




Semi-detached house 2 sides for sale, 9 rooms - Signes 83870
447 000 €
Description of the property
- Surface : 380 m²
- Rooms : 9
- Plot size : 173 m²
SIGNES - Charmante maison de village pleine d'histoire située en plein cœur de Signes, cet ensemble immobilier d'environ 380 m² offre une configuration rare et un potentiel considérable, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Le rez-de-chaussée dessert un grand garage motorisé de plus de 29 m², un local de stockage ou cellier, ainsi qu'un appartement de type 2 d'environ 45 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec un agréable balcon exposé sud, une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage se trouve un vaste appartement de type 4 d'environ 100 m² doté d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un second balcon exposé sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un débarras, d'une salle d'eau et de WC.
Le deuxième étage dévoile un vaste grenier avec plusieurs pièces, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer de nouvelles surfaces habitables.
Enfin, le sous-sol (-1) complète l'ensemble avec une superbe cave voûtée d'environ 65 m² à la belle hauteur sous plafond, accompagnée d'un atelier et d'espaces de stockage.
Une opportunité rare sur le secteur avec de superbes volumes à valoriser.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric
- OpeningsWood/PVC
- Swimming poolNo
- Air conditioningReversible
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1900
- Interior conditionMinor works are needed
- ViewCampaign
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony2
- Levels (incl. ground floor)4
- SanitationMain drains
- LocationSignes 83870
- ReferenceVM478


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3060.00 € and 4200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809403983 • RCP Galian 127 124 335

