Ranch for sale, 6 rooms - Le Castellet 83330
1 290 000 €
Description of the property
- Surface : 164 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 2 355 m²
LE CASTELLET - Mas provençal avec logements indépendants et piscine, dans un cadre exceptionnel - Une activité locative est déjà en place, avec historique de locations et bilan d’exploitation disponible sur demande, assurant une belle complémentarité d’usage.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce mas en pierre allie charme de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil.
La maison principale offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, buanderie et WC. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau.
Deux studios indépendants, chacun avec cuisine, salle d’eau, WC et terrasse privative, permettent un accueil autonome d’invités ou de vacanciers.
À l’extérieur : piscine à débordement, cabanon en pierre, deux chambres d’été atypiques, salle de bain extérieure, terrasse ombragée et stationnements.
Terrain de 2 355 m² sans vis-à-vis. À 5 min du village du Castellet, 20 min des plages.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Air conditioningWall split
- Floor surface188 m²
- Living room46 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC4
- Construction1859
- KitchenEquipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Description of the poolPiscine 2023
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationLe Castellet 83330
- ReferenceVM312
Additional information
Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 238 400 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1815.00 € and 2457.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
