




Villa for sale, 5 rooms - Le Beausset 83330
720 000 €
Description of the property
- Surface : 141.66 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 337 m²
Villa de 140 m² avec piscine au Beausset (Var) — Cadre paisible
Au cœur du Beausset, à seulement quelques minutes du Castellet et de la Route de Marseille, cette très belle villa de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et son atmosphère résolument paisible.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 337 m², cette propriété construite en 2003 offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
La maison développe 140 m² habitables, organisés autour d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² environ, lumineuse grâce à une belle exposition sud-ouest. Ce séjour-salon s'ouvre généreusement sur une terrasse abritée, véritable prolongement extérieur de la maison, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie pensé pour la convivialité du quotidien.
Côté espace nuit, la villa propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le terrain arboré et clos révèle tout son potentiel : une piscine invite à la détente au fil des saisons dans un secteur réputé pour son calme. Un garage assure un confort fonctionnel au quotidien. La villa bénéficie également de la climatisation et de menuiseries à double vitrage.
Idéalement située au Beausset, cette villa profite d'un accès rapide aux commerces, écoles, pharmacie et services du centre-ville, ainsi qu'aux axes menant vers Toulon, Marseille et l'aéroport du Castellet. Un secteur résidentiel recherché, entre calme villageois et proximité des grands axes.
Un bien rare sur le marché du Beausset, à découvrir sans attendre pour concrétiser un projet de vie au calme, entre Provence et Méditerranée.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Air conditioningWall split
- Floor surface175 m²
- Living room38 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction2003
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Description of the pool9x4, Chlore, Liner de 2024
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual
- LocationLe Beausset 83330
- ReferenceVM460


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1290.00 and 1800.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

