VILLA – 2 LOGEMENTS – PISCINE

LA CIOTAT - Dans un quartier recherché à seulement 500 mètres de la mer, découvrez cette ravissante villa type 8 de 168 m² habitables sur un terrain de 1 041 m², bénéficiant d'un environnement calme, d'une exposition Sud-Est et d'une piscine à débordement.

Construite en 1932 et rénovée en 2022, cette propriété se distingue par sa configuration en deux logements, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Le premier logement, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'un accès à un jardin clos et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et des WC.

Le second logement, réparti sur les deux niveaux supérieurs, propose une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salon et salle à manger avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC.

À l'extérieur, le terrain de 1 041 m² entièrement clos propose un espace avec une piscine à débordement de forme libre, équipée d'un traitement au sel. Le jardin permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de l'exposition sud-ouest.

Deux chalets en bois offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que cinq places de stationnement complètent la propriété.

La villa dispose également de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, associant vue mer, piscine, six chambres et une configuration particulièrement intéressante en deux logements.