




Maison de village T4 – 122 m² – Grand garage – Vue dégagée – Libre oct. 2026
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
***** EXCLUSIVITÉ ***** LE BRULAT DU CASTELLET — Maison de village T4 de 122 m² avec grand garage
Située au cœur du charmant hameau du Brulat du Castellet, cette maison mitoyenne de caractère développe 122 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec vue dégagée sur les collines et la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, un grand garage fermé de 61 m² offre un potentiel de stationnement et de rangement .
En premier étage, une entrée avec WC indépendant ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée et d'une mezzanine, donnant accès à une terrasse de 14 m² avec vue dégagée. La salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Construite en 1991, en bon état général, la maison est équipée du double vitrage, d'un assainissement tout-à-l'égout et d'une cuisine aménagée équipée.
Bien actuellement loué — disponible libre de toute occupation au plus tard le 31 octobre 2026.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Castellet 83330
- RéférenceVM398


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

