Villa type 5 avec studio et piscine

EXCLUSIVITÉ – SANARY-SUR-MER – VILLA 158 M² AVEC STUDIO, PISCINE ET NOMBREUSES ANNEXES

Dans un quartier recherché de Sanary-sur-Mer, à proximité de la mer, CAP IMMO VAR vous propose en exclusivité cette villa de 158 m² habitables, implantée sur une parcelle de 889 m² avec piscine.
Construite en 1980 cette villa offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un généreux espace de vie de 51 m² composé d'un salon et d'un séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur les extérieurs et la piscine.

Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un studio d'environ 16 m² avec salle de bains et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou disposer d'un espace indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille une suite avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain de 889 m² permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine à débordement et de son pool-house tout équipé d'environ 36 m².

La propriété bénéficie également de nombreuses annexes : garage d'environ 65 m², caves, chaufferie, salle de sport, offrant d'importantes possibilités de rangement et de stationnement.

La villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur (de 2026). Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien aux volumes généreux réunissant emplacement, piscine, studio indépendant et nombreuses annexes, à découvrir sans tarder à Sanary-sur-Mer.