


Villa 5 pièces 165m2 sur 3600m2 de terrain avec piscine
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 600 m²
***EXCLUSIVITÉ***SIGNES - Découvrez cette magnifique villa à Signes, véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant au pied du massif de la Sainte Baume. Cette propriété exceptionnelle de 3600m² est un paradis pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et des écoles du centre village.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un double séjour, un salon avec une cheminée centrale. Une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une immense terrasse surplombant une piscine à débordement et sa cuisine d’été attenante. Une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, le dégagement avec rangements dessert une chambre parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, ainsi qu'une troisième chambre actuellement agencée en grand dressing, une salle d’eau avec WC.
Cette maison, véritable 'coup de cœur', ne nécessite aucun travaux. Elle offre la possibilité d'accueillir famille et amis grâce à ses espaces généreux. De plus, elle dispose d'un bureau / studio indépendant de 20m², d'une serre, d'un terrain de pétanque, d’un abri voiture jardin et un cabanon atelier.
Entièrement clôturée, cette propriété est également idéale pour les amoureux des animaux.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Signes, où tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol185 m²
- Séjour72 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Isolationdouble-vitrage, toiture
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationSignes 83870
- RéférenceVM297


Détail des pièces
- entrée10,50 m²
- séjour double50 m²
- salle à manger ouverte sur séjour22 m²
- cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie12 m²
- cellier7 m²
- chambre avec espace douche13,45 m²
- WC séparé avec lave-mains m²
- terrasse m²
- dégagement avec placard 4,40 m²
- suite parentale avec salle de bains20 m²
- chambre9 m²
- chambre11,70 m²
- salle d'eau avec WC4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834223778 • RCP Galian-Smabtp

