Villa type 7 avec pisicne et annexes
1 190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 263 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 5 880 m²
Villa type 7 avec piscine et vue dégagée en bord de vignes.
***EXCLUSIVITE *** LE BRULAT DU CASTELLET
Située au bord de vigne sur un grand terrain de 5880 m² majoritairement plat et sans vis à vis, une magnifique villa type 7 de 263 m2 habitable (356 m² au total) avec piscine et vue dégagée
La villa comprend 3 niveaux, en rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine indépendante, 2 suites parentales et WC.
En rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que 2 suites parentales pouvant servir de logement annexe pour des amis, de la famille ou un revenu locatif
A l'étage : Un salon avec deux chambres et une salle de bain avec WC.
En annexe un grand garage de 36 m² attenant à un atelier de 29 m² et une cave de 23 m² ces annexes pouvant servir de rangement ou d'activité.
Le terrain entièrement clos et facile d'entretien comprend une piscine de 5x12 m avec terrasse et pièce de rangement pour les affaires de piscine.
Le double vitrage a été posée sur l'entièreté de la maison et la fosse septique a été mise aux normes. Il ne restera que quelques travaux de rafraîchissement et de décoration.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol356 m²
- Séjour43 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Castellet 83330
- RéférenceVM282
Détail des pièces
- Salle à manger26,55 m²
- Dégagement6,03 m²
- Séjour43,26 m²
- WC4,52 m²
- Chambre 115,09 m²
- Salle d'eau3,33 m²
- Cuisine11,76 m²
- Cellier2,65 m²
- Réserve2,10 m²
- Chambre 220,93 m²
- Salle d'eau avec WC5,53 m²
- Dégagement2,15 m²
- Dégagement8,38 m²
- Séjour + Cuisine26,50 m²
- Chambre16,65 m²
- Salle d'eau3,57 m²
- WC3,02 m²
- Chambre14,99 m²
- Salle de bains3,38 m²
- Palier0,82 m²
- Chambre21,50 m²
- Salle de bains avec WC5,45 m²
- Bureau7,34 m²
- Coin nuit6,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
