Terrain forestier de 19.240m2

SAINTE ANNE D’EVENOS Terrain forestier – La Bérenguière – 19 240 m²

Niché au cœur du massif varois, entre le vallon de la Capucine et le ravin de la Bérenguière, ce terrain forestier de 19 240 m² offre un espace naturel préservé, à l'écart de toute urbanisation.

La parcelle, majoritairement composée de pins, s'inscrit dans un secteur classé en zone naturelle N au PLU d'Évenos et bénéficie du statut d'Espace Boisé Classé, garantissant la pérennité du couvert végétal et la protection durable du paysage.

Le terrain est accessible depuis le chemin de la Capucine par un chemin de terre (piste PIDAF V47 du massif Sainte-Baume Sud), ce qui lui confère un caractère isolé et intimiste, au cœur d'un massif forestier d'un seul tenant.

Bien qu'inconstructible au titre du PLU — statut partagé par l'ensemble des espaces boisés classés du secteur — cette parcelle représente une opportunité : acquérir un espace naturel privé en pleine propriété dans le Var, dans un massif protégé et d'un seul tenant.

Idéal pour agrandir un ensemble forestier existant, constituer une réserve foncière naturelle, ou transmettre un patrimoine naturel en zone protégée.