Exclusivité
Terrain agricole
30 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 2 334 m²
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
*** EXCLUSIVITE *** LE BEAUSSET Terrain agricole de 2 334 m².
Situé au lieu-dit La Plaine, sur la commune du Beausset dans le Var, ce terrain d'une superficie de 2 334 m² s'inscrit dans un environnement rural préservé.
Un terrain classé en zone agricole (A)
Ce bien est classé en zone A. Il s'agit d'un terrain agricole à protéger en raison de son potentiel agronomique, biologique ou économique. La parcelle n'est pas constructible au sens résidentiel du terme, sauf construction liée et nécessaire à une exploitation agricole, dans les conditions prévues par le règlement de zone.
Le terrain est également concerné par un périmètre de zones agricoles protégées, renforçant sa vocation agricole pérenne.
Contexte environnant
Le secteur bénéficie d'un cadre calme, entre parcelles bâties et espaces agricoles, à quelques minutes du centre du Beausset et des axes reliant Toulon et Bandol. Le terrain fait l'objet d'un projet de plan de prévention des risques (étude des zones d'aléas incendie), à prendre en compte dans tout projet d'exploitation.
Idéal pour :
La vocation agricole de ce terrain impose des conditions précises pour toute construction ou installation. Il est vivement recommandé de vérifier auprès du service urbanisme de la mairie du Beausset la faisabilité de tout projet avant acquisition.
Dossier complet, plan cadastral et fiche d'urbanisme disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous.
Situé au lieu-dit La Plaine, sur la commune du Beausset dans le Var, ce terrain d'une superficie de 2 334 m² s'inscrit dans un environnement rural préservé.
Un terrain classé en zone agricole (A)
Ce bien est classé en zone A. Il s'agit d'un terrain agricole à protéger en raison de son potentiel agronomique, biologique ou économique. La parcelle n'est pas constructible au sens résidentiel du terme, sauf construction liée et nécessaire à une exploitation agricole, dans les conditions prévues par le règlement de zone.
Le terrain est également concerné par un périmètre de zones agricoles protégées, renforçant sa vocation agricole pérenne.
Contexte environnant
Le secteur bénéficie d'un cadre calme, entre parcelles bâties et espaces agricoles, à quelques minutes du centre du Beausset et des axes reliant Toulon et Bandol. Le terrain fait l'objet d'un projet de plan de prévention des risques (étude des zones d'aléas incendie), à prendre en compte dans tout projet d'exploitation.
Idéal pour :
- Exploitation agricole (maraîchage, viticulture, oliveraie, etc.)
- Projet de construction agricole justifiée (sous réserve d'instruction)
- Investissement foncier dans un secteur protégé
- Extension d'une activité agricole existante à proximité
La vocation agricole de ce terrain impose des conditions précises pour toute construction ou installation. Il est vivement recommandé de vérifier auprès du service urbanisme de la mairie du Beausset la faisabilité de tout projet avant acquisition.
Dossier complet, plan cadastral et fiche d'urbanisme disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Beausset 83330
- RéférenceVT079
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
