Mas à vendre, 6 pièces - Le Castellet 83330
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Mas provençal rénové avec piscine et logements indépendants

1 290 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 164 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 355 m²

LE CASTELLET - Mas provençal avec logements indépendants et piscine, dans un cadre exceptionnel - Une activité locative est déjà en place, avec historique de locations et bilan d’exploitation disponible sur demande, assurant une belle complémentarité d’usage.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce mas en pierre allie charme de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil.

La maison principale offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, buanderie et WC. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau.

Deux studios indépendants, chacun avec cuisine, salle d’eau, WC et terrasse privative, permettent un accueil autonome d’invités ou de vacanciers.

À l’extérieur : piscine à débordement, cabanon en pierre, deux chambres d’été atypiques, salle de bain extérieure, terrasse ombragée et stationnements.

Terrain de 2 355 m² sans vis-à-vis. À 5 min du village du Castellet, 20 min des plages.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    188 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1859
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine 2023
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Le Castellet 83330
  • Référence
    VM312

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    35,50 m²
  • salle à manger
    17,79 m²
  • Buenaderie
    16 m²
  • WC
    2,5 m²
  • Salle d'eau avec WC
    7,48 m²
  • Chambre
    11,88 m²
  • Chambre
    20,54 m²
  • Studio en rdc
    16,98 m²
  • Studio en étage
    21,61 m²
  • Chambre dans box à chevaux
    8,97 m²
  • Chambre dans box à chevaux
    8,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815.00 € et 2457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

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