

Propriété d'environ 2 hectares
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 659 m²
– Propriété pleine de charme avec piscine et grand terrain
Niché au cœur d'un environnement privilégié et préservé, découvrez cet havre de paix alliant volumes généreux, confort moderne et art de vivre en pleine nature.
D'une superficie habitable de 180 m², cette maison traditionnelle séduit dès l'entrée par sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées :
La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine récente aménagée et équipée. L’espace nuit accueille notamment une superbe suite parentale de 30 m² avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon de confort, ainsi que trois autres chambres dont une aménagée en dressing.
Le bien s'ouvre sur une magnifique parcelle arborée de 18 659 m², offrant un cadre rare et sans aucun vis-à-vis. Profitez de belles journées ensoleillées autour de l'espace piscine et détendez-vous sur une charmante terrasse aménagée, parfaite pour recevoir.
Plusieurs annexes complètent ce bien, offrant de superbes potentialités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un projet d’accueil.
Les points forts du bien
- cadre de vie
- un logement indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSignes 83870
- RéférenceVM303


Détail des pièces
- entrée3,19 m²
- buanderie1,4 m²
- dégagement8,53 m²
- cellier2,8 m²
- wc1,27 m²
- chambre 19,83 m²
- salle d'eau3,96 m²
- emplacement chaudière1,49 m²
- sejour34,8 m²
- cuisine10,9 m²
- chambre 210,48 m²
- chambre 312,58 m²
- arrière cuisine9,23 m²
- cellier 22,8 m²
- chambre 4 suite28,9 m²
- salle de bains10,6 m²
- mezzanine donnant dans la suite parentale5,8 m²
- cuisine11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2923.00 et 3956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441968385 • RCP Galian-Smabtp

Cap Immo Var
32, rue Portalis
83330 Le Beausset
