Découvrez votre rêve provençal : Une villa ensoleillée à vivre sans attendre !

Cap Immo Var vous présente une villa d'exception, nichée au cœur d'un écrin de verdure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Une harmonie parfaite entre tradition et modernité

Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil levant qui caressent les murs de cette villa provençale de 2000, baignée de lumière grâce à son exposition sud généreuse. Construite en 2000, cette demeure allie le charme des matériaux nobles à une architecture contemporaine, créant un cadre de vie où il fait bon respirer.

Avec ses 85 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, cette maison est conçue pour allier confort et praticité. Vous serez séduit par son agencement intelligent, où chaque pièce respire l'espace et la convivialité. Les 4 pièces dont 3 chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Un écrin de verdure à votre mesure

S'étendant sur un terrain de 5478 m², cette propriété vous offre un cadre de vie préservé, où la nature est reine. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis à l'ombre des arbres centenaires, ou encore des soirées d'été sous les étoiles, bercé par la douceur de la brise provençale.

Et ce n'est pas tout ! Ce terrain, piscinable, vous promet des étés inoubliables à vous rafraîchir dans une piscine privée, entourée d'une végétation luxuriante. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en famille ou entre amis, loin de l'agitation du quotidien.

Un cadre de vie idyllique à quelques pas de tout

Cette villa est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à la douceur de vivre. Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement en quête de tranquillité, vous trouverez ici un cadre de vie adapté à vos envies. Les paysages environnants, avec leurs collines verdoyantes et leurs villages pittoresques, vous offriront des panoramas à couper le souffle.

Et pour vos courses ou vos sorties, vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités. En moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des marchés colorés où les produits locaux sont à l'honneur, ainsi que des écoles pour vos enfants. Pour les amateurs de gastronomie, les restaurants typiques ne manquent pas, vous permettant de savourer les spécialités de la région dans une ambiance conviviale.

Enfin, pour les amoureux de la mer, les plages de la côte varoise sont à moins de 30 minutes en voiture, offrant des paysages à couper le souffle et des activités nautiques pour tous les goûts.

Un investissement malin pour un avenir serein

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier varois. Son emplacement privilégié, son potentiel de valorisation et son cadre de vie exceptionnel en font un bien d'exception. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes.

De plus, son assainissement non conforme est une opportunité pour personnaliser votre projet et créer un espace adapté à vos besoins, tout en respectant les normes environnementales.

Ne laissez pas passer cette chance de faire de ce rêve provençal une réalité. Contactez dès aujourd'hui les experts de Cap Immo Var pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa qui a tout pour plaire.

Détails pratiques

• Type : Villa provençale

• Année de construction : 2000

• Surface habitable : 85 m²

• Terrain : 5478 m²

• Niveaux : 1

• Pièces : 4

• Chambres : 3

• Exposition : Sud

• Terrain piscinable : Oui

• Assainissement : Non conforme (opportunité de personnalisation)

Carte interactive - Localisation de la propriété

Un coup de cœur à ne pas manquer

Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une histoire à écrire, une page de vie à remplir de souvenirs inoubliables. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un lieu de villégiature ou d'un investissement rentable, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel.

Alors, prêt à franchir le pas et à faire de ce rêve provençal une réalité ? Contactez Cap Immo Var dès aujourd'hui et laissez-vous guider par nos experts pour concrétiser votre projet.

Cap Immo Var - Votre partenaire immobilier dans le Var
Tél : 04 12 34 56 78 - Email : contact@capimmovar.fr