



Villa type 5 avec studio et piscine
1 345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 889 m²
*** EXCLUSIVITE *** SANARY SUR MER - Villa Spacieuse et Lumineuse de 158 m² - Idéale pour une Vie de Famille Réussie
Imaginez-vous dans cette superbe villa de 158 m², nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de 5 pièces est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux et baignés de lumière. Le salon spacieux, avec ses grandes baies vitrées, ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les chambres, spacieuses et calmes, offrent un havre de tranquillité. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, est un véritable cocon de bien-être. Les autres chambres, toutes lumineuses, sont parfaites pour accueillir enfants et invités. Piscine, pool house et grand sous-sol en annexe.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
Les points forts du bien
- Rénovation récente
- Quartier prisé
- Proche mer
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol300 m²
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Description de la piscineFiltration Chlore
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSanary-sur-Mer 83110
- RéférenceVM267


Détail des pièces
- Entrée4,15 m²
- Dégagement1,45 m²
- WC2,1 m²
- Cuisine11,68 m²
- Séjour16,14 m²
- Salon35,11 m²
- Dégagement5 m²
- Buanderie4,93 m²
- Studio15,80 m²
- Salle de bains avec WC3,49 m²
- Chambre (Suite)14,30 m²
- Salle d'eau avec WC5,63 m²
- Palier9,58 m²
- Chambre10,95 m²
- Chambre11,25 m²
- Salle de bains5,75 m²
- WC1,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

